ひらやまDIY賃貸
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「DIY賃貸はじめました」って何だか「冷やし中華はじめました」的な感じですねＷ
平山建設では今までとは少し違う新しいお部屋の借り方を提案させて頂いています。
さて、何でしょう！？
それはDIY賃貸です。
DIY（ディー・アイ・ワイ）とは、専門業者ではない人が自身で何かを作ったり、修繕したりすることです。
英語のDo It Yourself（ドゥ イット ユアセルフ）の略です。
通常の賃貸では実現できない自分らしいお部屋をカスタムする事ができます。
例）
・壁を好みの色に塗り替え
・壁クロスを好みの柄に張り替え
・建具枠の色を好みの色に塗り替え
・床を好みの材料で張り替え
・キッチン扉の柄を好みの柄へ張り換え
・壁に棚設置
・設備入れ替え
など
DIY賃貸の特徴としては借主が自ら修繕し、退去時の原状回復義務がない事があげられます。
では借主のメリットとは一体何でしょうか！？
確認していきましょう！
・オーナーは賃貸契約中は設備等の修繕義務がありません。
その代わりに通常の賃料より安く借りる事ができます。
・借主は実費でカスタムする事ができ、退去時の原状回復義務は免除される。
・自分好みの空間をつくり出す喜びを感じられ、居心地の良い環境を手に入れる事ができる。
・自分で作ることでプロの業者に任せるよりはるかに安く内装費をおさえる事ができる。
など
さて、ここまで借主に良いことだらけだとチョット怖くなりませんか！？
そんなおいしい話があるのかって話ですよね。
もちろんオーナーにもメリットがありますので見ていきましょう。
・修繕にかかる初期費用が不要である
・長期間入居してもらる事で安定収入が見込める
・物件価値の増加が見込める
・競合物件との差別化できる
・契約中の修繕義務がない為、経費を削減できる
など
いかがでしょうか！？
オーナー、借主共に「WINWINの関係」を築く事ができます。
平山建設ではDIYで必要な道具の貸し出しを行っております。
もちろん【無料】です！！
平山建設ではあなたに喜んでもらえる自由度の高いDIY賃貸をご提案します！
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